Kanteel 89, Amsterdam

This property is listed by a MVA Certified Expat Broker. **** PLEASE FIND ENGLISH TRANSLATION BELOW*****

Modern, licht & instapklaar wonen in Amsterdam-Buitenveldert!
Op zoek naar een stijlvol en ruim appartement waar je zó in kunt trekken? Dit recent verbouwde 5-kamerappartement van maar liefst 95 m² ligt op de bovenste verdieping van een complex met lift, heeft een ruim balkon op het westen én een eigen berging. Perfect gelegen op loopafstand van Gelderlandplein en omringd door groen.

Indeling
Vierde (bovenste) verdieping:
- Welkom in de lichte hal met toilet, garderobe en handige berging met wasmachine/droger-aansluiting. De royale woonkamer heeft grote raampartijen voor heerlijk veel daglicht.
- Luxe keuken in het hart van het huis, uitgerust met o.a. een koel/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit hier stap je zó het balkon op — ideaal voor een drankje in de avondzon.
- Drie slaapkamers, waarvan één met inloopkast (yes, echt!).
- Ruime badkamer met wastafelmeubel en royale inloopdouche.
- Berging op de begane grond voor extra opslagruimte.

Locatie
- Gelegen in een groene, rustige en kindvriendelijke buurt in Amsterdam-Buitenveldert.
- Omringd door parken: Gijsbrecht van Aemstelpark en het Amsterdamse Bos liggen op loopafstand.
- Nabij internationale scholen, de Vrije Universiteit en diverse sportclubs (hockey, voetbal, tennis, roeien, zeilen).
- Top bereikbaarheid: snel in het centrum, bij Station Zuid, of via uitvalswegen naar Schiphol, Haarlem en Utrecht.
- Winkelparadijs om de hoek: Gelderlandplein én winkelcentrum Rooswijck.

Extra’s
- Erfpacht afgekocht tot 15 mei 2038 en daarna vastgezet.
- Altijd parkeerruimte voor de deur, met mogelijkheid tot twee parkeervergunningen zonder wachttijd.
- Professioneel beheerde VvE, maandelijkse servicekosten € 226,62.
- Energielabel B

Highlights op een rij
- Stijlvol en licht 5-kamerappartement
- Bovenste verdieping mét lift
- Balkon op het westen
- Drie slaapkamers, waarvan één met inloopkast
- Toplocatie in Buitenveldert, vlak bij Gelderlandplein en parken
- Goed bereikbaar met OV en auto
Dit is zo’n appartement dat je niet wilt missen.
Plan snel je bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en de perfecte ligging!

NOTARIS EN OPLEVERING: Het opstellen van de koopakte dient plaats te vinden bij een notariskantoor binnen de Notariële Ring Amsterdam/Amstelveen binnen 5 werkdagen na mondelinge overeenstemming. Aanvaarding in huidige staat, niet bezwaard, leeg en ontruimd, vrij van huur en gebruik. De oplevering zal in nader overleg plaatsvinden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn conform de Meetinstructie.

Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Voor meer informatie, de brochure en plattegronden kijk op onze site!